Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Centre historique, cette magnifique maison à Colombages date de 1642 et a été entièrement rénovée en 1994-1995. Située sur 2 rues, elle offre d'un côté entrée, et garage-atelier de 53 m². Sur l'autre rue, une deuxième entrée, buanderie-chaufferie, chambre avec SDB et WC privatif. Un magnifique escalier en pierre dessert les étages au dessus .Au premier étage, une très grande pièce de vie de 60 m² agréablement exposée (lumière traversante) avec cuisine aménagée et équipée et îlot central sur séjour-salon avec deux cheminées. Poutres apparentes. Au dessus , palier, grande chambre avec salle de bains et WC privatifs . Chambre avec dressing ou bureau, salle d'eau , WC indépendant. Sous combles, palier à usage de bureau et 2 chambres. Prévoir quelques travaux pour cette maison qui présente de beaux volumes, beaucoup de caractère, une situation centre ville idéale avec un grand garage, ce qui est rare, hyper-centre.
DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : | Pas de jardin |
Environnement : | Centre ville . Quartier historique |
Voisinage : | Maison mitoyenne des 2 côtés |
Date de construction : | 1642. Entièrement rénové en 1994-1995 |
Type de construction : | Maison à colombages, traditionnelle en pierre et pans de bois |
Etat général : | Bon. Prévoir quelques travaux: décoration et quelques mises aux normes |
Toiture : | Ardoise naturelle semi rustique avec crochets inox et crochets cuivre , refaite en 2018 |
Menuiserie : | Bois simple vitrage |
Cave - Dépendances : | Chaufferie-buanderie 18 m². Garage 53 m² avec hauteur sous plafond de 3.10 mètres |
Assainissement : | Une partie à raccorder au tout à l'égout |
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : | 190 m² + garage + buanderie-chaufferie |
Nombre de pièces : | 7 |
Surface pièce de vie : | Pièce de vie de 60 m² |
Exposition pièce de vie : | Sud-ouest |
Cheminée : | Plusieurs |
Cuisine : | Aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie |
Nombre de chambres : | 5 |
Nombre de salles de bain : | 3 dont 2 privatives |
Nombre de wc : | 3 dont 2 privatifs |
Chauffage : | Chaudière fioul à production d'eau chaude. Gaz de ville possible |
Connexion Internet : | Fibre optique possible |
Taxe foncière : | 1810 € en 2021 |
Observations : | Possibilité de chambres d'hôtes / libre fin 1er trimestre 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr |
DISTANCES :
Distance commerces : | 300 mètres |
Distance plage : | 15 km |
Distance écoles : | 500 mètres |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
217
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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DPE effectué le :13/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
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MARYVONNE ARGOUARC’H
22 place Allende.
29600 MORLAIX