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A moins de 10 minutes de Morlaix, beaucoup de cachet pour cette propriété de deux maisons sur 1 hectare. La maison principale, une jolie maison bourgeoise de 1905 offre 248 m² environ avec entrée, salon-salle à manger avec cheminée et insert, salon, grande cuisine, 2ème entrée, cellier , chaufferie, WC . Au 1er étage, palier, 4 chambres et cabinet de toilette. Au 2ème étage, 4 chambres, salle de bains avec WC. La 2èeme maison est à rénover entièrement. 2 pièces au rez de chassée et à l'étage . Grenier. Attenant, une remise et une ancienne écurie avec grenier. Petit hangar. abri voiture. Puits. Le tout sur un jardin clos de murs et de talus de 1 hectare environ comprenant cour, verger et jardin. De gros travaux ont déjà été effectués .Rénovation intérieure à poursuivre pour cette maison de caractère
DESCRIPTION EXTERIEURE :
| Surface terrain : | 10 000 m² environ (attente géomètre) |
| Environnement : | A mi chemin entre le quartier résidentiel et la campagne |
| Voisinage : | Pas de voisins proches |
| Date de construction : | 1905. Extension de 1975. Gros travaux en 2016 |
| Type de construction : | Traditionnelle en pierre, une partie sous enduit |
| Etat général : | Bon. Prévoir de terminer les travaux intérieurs. La 2ème maison est avec travaux intérieurs complets |
| Toiture : | Bon état |
| Menuiserie : | PVC double vitrage posées en 2016 |
| Cave - Dépendances : | Hangar 115 m². Anciennes écuries 47 m² avec grenier au dessus. Remise. Abri voiture |
| Assainissement : | A faire suivant étude de sol |
DESCRIPTION INTERIEURE :
| Surface habitable : | 248 m² + 120 m² environ |
| Nombre de pièces : | 9+5 |
| Surface pièce de vie : | 32.80 m² ( maison principale ) |
| Exposition pièce de vie : | Ouest-Est |
| Cheminée : | Avec insert |
| Cuisine : | 25 m² |
| Nombre de chambres : | 8 |
| Nombre de salles de bain : | 1+ cabinet de toilette |
| Nombre de wc : | 2 |
| Chauffage : | Chaudière fioul à production d'eau chaude. Insert |
| Connexion Internet : | Oui |
| Taxe foncière : | 1700 € |
DISTANCES :
| Distance commerces : | 500 mètres |
| Distance plage : | 12 km environ |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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DPE effectué le :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

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MARYVONNE ARGOUARC’H
22 place Allende.
29600 MORLAIX