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A 10 minutes de Morlaix dans un petit hameau en impasse, jolie longère avec rénovation à prévoir. Entrée sur salon-séjour de 28 m² environ avec cheminée et exposé sud-ouest , cuisine à aménager et équiper avec nombreux rangements , salle de bains et WC indépendants au rez de chaussée. A l'étage, une chambre et sous combles, 2 petites chambres à transformer en une seule . Jardin devant la maison de 400 m² environ partiellement clos de haies, avec une agréable exposition sud-ouest et bordé par un ruisseau. Travaux importants à prévoir : assainissement, isolation, chauffage, traitements, décoration ) Une fois rénovée., cette longère située dans un environnement agréable vallonné et boisé, sera un véritable cocon! .Idéal pour ceux qui peuvent faire des travaux eux mêmes!
DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : | 465 m² au cadastre |
Environnement : | Petit hameau de campagne, environnement boisé et valloné |
Voisinage : | Voisins proches. Pas de vis à vis |
Type de construction : | Construction traditionnelle en pierre avec extension en parpaing sous enduit |
Etat général : | Structure en bon état.Prévoir traitement et cuvelage du mur arrière enterré et travaux de mise aux normes et rénovation intérieure complets |
Toiture : | Ardoise de montagne pointée sur l'avant revue en mars 2014 et ardoise naturelle crochets inox sur la partie arrière refaite en mars 2014 |
Menuiserie : | Bois simple vitrage + Velux + lucarnes |
Assainissement : | A refaire selon étude de sol |
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : | 55 m² environ |
Nombre de pièces : | 4 |
Surface pièce de vie : | 28.60 m² environ |
Exposition pièce de vie : | Sud-ouest |
Cheminée : | Avec foyer ouvert |
Cuisine : | 9.10 m² à aménager et équiper |
Nombre de chambres : | 2 |
Nombre de salles de bain : | 1 |
Nombre de wc : | 1 |
Chauffage : | A créer |
Connexion Internet : | Oui |
Taxe foncière : | 270 € |
DISTANCES :
Distance commerces : | Commerces de Plougonven à 2.5 km environ. Morlaix à 12 km |
Distance plage : | Plages de Carantec à 30 km environ |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :