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En campagne, dans un hameau, jolie longère de 1777 à terminer de rénover. Idéalement orientée et bénéficiant d'un grand jardin attenant, cette longère est en deux parties. La première rénovée en 2001-2002 se compose d'une belle pièce de vie avec d'un côté, cuisine ouverte sur coin repas et de l'autre, salon avec cheminée et poêle à bois, salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 chambres mansardées. La deuxième partie , avec une toiture neuve est à rénover: grande pièce avec une très belle cheminée et la possibilité d'y créer un étage. Attenante et communicante, une dépendance à usage de chaufferie-garage. Hangar. Le jardin , 6290 m² est magnifiquement arboré , avec une très jolie vue. Rénovation de qualité avec des matériaux naturels , des éléments d'origine joliment mis en valeur et un beau potentiel à exploiter en fonction des projets.
DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : | 6290 m² au cadastre |
Environnement : | Hameau de campagne |
Voisinage : | Voisins proches sans vis à vis |
Date de construction : | 1777. Rénovation 2001-2002 |
Type de construction : | Tradionnelle en pierre , jointoyage à la chaux |
Etat général : | Bon. Rénovation intérieure à prévoir dans la deuxième partie |
Toiture : | Ardoise de Montagne pointée. Réalisée en 2001 sur la deuxième partie |
Menuiserie : | Bois double et simple vitrage |
Cave - Dépendances : | Garage-chaufferie 27 m². Hangar |
Assainissement : | Assainissement récent |
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : | Potentiel de 125 m² environ |
Nombre de pièces : | 5 |
Surface pièce de vie : | 35.50 m² + 39 m² environ |
Exposition pièce de vie : | Ouest |
Cheminée : | 2. Dont 1 avec poêle à bois Godin |
Cuisine : | Coin cuisine |
Nombre de chambres : | 2 actuellement |
Nombre de salles de bain : | 1 |
Nombre de wc : | 1 |
Chauffage : | Chaudière fioul de 2010 |
Taxe foncière : | 138 € |
DISTANCES :
Distance commerces : | 4 km environ |
Distance plage : | 45 km environ |
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MARYVONNE ARGOUARC’H
7 rue de Ploujean
29600 MORLAIX