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VENDU EN UNE JOURNEE... En campagne, dans un hameau, jolie longère de 1777 à terminer de rénover. Idéalement orientée et bénéficiant d'un grand terrain attenant, cette longère est en deux parties. La première rénovée se compose d'une belle pièce de vie de 35 m² avec d'un côté, cuisine ouverte aménagée et équipée sur coin repas et de l'autre, salon avec cheminée et poêle à bois récent, buanderie ,salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, 2 chambres mansardées. La deuxième partie , avec une toiture récente est à rénover et aménager : grande pièce de 39 m² avec une très belle cheminée et la possibilité d'y créer une mezzanine . Attenante et communicante, une dépendance à usage de chaufferie-garage. Hangar avec 5 box à chevaux. Le terrain , 6290 m² est clos de talus joliment arboré. Possibilité de louer des terrains proches pour environ 4 hectares . Maison très agréable, chaleureuse avec la possibilité de créer 2 pièces supplémentaires. beaucoup de charme.
DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : | 6290 m² au cadastre + location possible de 4 hectares environ de pâtures |
Environnement : | Hameau de campagne |
Voisinage : | Voisins proches sans vis à vis |
Date de construction : | 1777. Rénovation 2001. Travaux intérieurs importants en 2020 |
Type de construction : | Tradionnelle en pierre , jointoyage à la chaux |
Etat général : | Bon. Rénovation intérieure à prévoir dans la deuxième partie |
Toiture : | Ardoise de Montagne pointée. Réalisée en 2001 sur la deuxième partie |
Menuiserie : | PVC double vitrage |
Cave - Dépendances : | Garage-chaufferie 27 m². Hangar avec 5 box à chevaux |
Assainissement : | Bac dégraisseur, fosse toutes eaux de 3000 litres, épandage. Aux normes |
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : | Potentiel de 110 m² environ |
Nombre de pièces : | 5 |
Surface pièce de vie : | 35.50 m² + 39 m² environ |
Exposition pièce de vie : | Ouest |
Cheminée : | 2. Dont 1 avec poêle à bois |
Cuisine : | Cuisine de 2020 aménagée et équipée |
Nombre de chambres : | 2 actuellement |
Nombre de salles de bain : | 1 |
Nombre de wc : | 1 |
Chauffage : | Poêle à bois de 2021 . Ballon d'eau chaude. Chaudière fioul de 2010 en appoint |
Taxe foncière : | 152 € |
DISTANCES :
Distance commerces : | 4 km environ |
Distance plage : | 45 km environ |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :