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PLOUIGNEAU

REF 1938

Belle propriété avec piscine sur 1.6 hectares

Lovely property with swimming pool on 1.6 hectares

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A 10 minutes de Morlaix, et à 10 minutes des plages ,dans un environnement calme et agréable, cette jolie propriété. Elle se compose d'une maison de 192 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, salon-séjour de 47 m² avec cheminée et insert. Une extension récente à usage de salon (bureau) permet de relier la partie indépendante comprenant: entrée, chambre, salle d'eau avec WC, chaufferie .L'étage est en 3 parties. Au dessus de la partie principale, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. Au dessus de la cuisine,  une chambre avec  cabinet de toilette et au dessus de la partie indépendante , chambre et grenier sous combles. La maison possède de nombreux accès sur la terrasse agréablement exposée sud et ouest .Garage, Abri camping car ou bateau . Dépendance à usage de rangement.  Piscine chauffée et couverte avec son chalet technique. Le tout sur un terrain de 1.6 hectares bordé par un ruisseau  avec un jardin joliment arboré, une partie boisée, un potager . 

VENDU par l'agence
 

DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 16 098 m² au cadastre
Environnement : Quartier résidentiel de campagne avec bois et maisons éparses
Voisinage : Pas de voisins immédiats
Date de construction : Fin 18ème
Type de construction : Traditionnelle en pierre
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise naturelle
Menuiserie : PVC double vitrage
Balcon - Terrasse : Terrasse au sud et ouest
Cave - Dépendances : Garage 19.70 m². Carport 34 m². abri-bois 12 m². Chalet 19 m². Piscine chauffée 5x10
Assainissement : A refaire suivant étude de sol. (étude de sol faite)

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 192 m² environ
Nombre de pièces : 8
Surface pièce de vie : 47 m² environ
Exposition pièce de vie : Sud
Cheminée : Avec insert
Cuisine : 17 m², aménagée et équipée
Nombre de chambres : 5 dont 1 au rez de chaussée
Nombre de salles de bain : 1 salle de bains. 2 salles d'eau
Nombre de wc : 3
Chauffage : Pompe à chaleur, système air/eau avec programmateur .Insert . La piscine est chauffée par une pompe à chaleur indépendante
ADSL : Oui
Taxe foncière : 1090 €

DISTANCES :

Distance commerces : Commerce de proximité à 800 mètres. Commerces de Morlaix à 9 km
Distance plage : Plages de Locquirec à 12 km environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

241 DPE
7 GES

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MARYVONNE ARGOUARC’H

22 place Allende.

29600 MORLAIX

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