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Au calme, au milieu des bois et des champs, cette propriété rénovée et agrandie en 1995. Elle offre de beaux volumes, 200 m² avec une vaste entrée, d'un côté salon avec cheminée, de l'autre cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande salle à manger. Arrière cuisine-chaufferie, dressing et WC. Au premier étage, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Combles en cous d'aménagement avec chambre supplémentaire. Nombreuses dépendances: un ancienne maison de 48 m² environ avec cheminée à rénover, garage. Hangar avec une partie atelier. Le tout sur un terrain de 3.7 hectares comprenant, jardin, verger, pâture et bois bordé par un ruisseau avec un étang. Rénovation de qualité par artisans avec des matériaux nobles dans un environnement exceptionnel , sans voisins.
DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : | 37421 m² au cadastre dont 12500 m² de pâtures et 21000 m² de bois |
Environnement : | Campagne avec bois et champs |
Voisinage : | Voisin le plus proche à 240 m² à vol d'oiseau |
Date de construction : | Fin 19ème .Rénové et agrandi en 1991-1995 |
Type de construction : | Traditionnelle en pierre |
Etat général : | Bon |
Toiture : | Ardoise naturelle crochets inox de 1992 |
Menuiserie : | PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels |
Cave - Dépendances : | Garage 27 m². Hangar 105 m² .atelier 80 m². Maison avec cheminée à rénover 45 m² |
Assainissement : | A revoir |
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : | 200 m² environ |
Nombre de pièces : | 6 |
Surface pièce de vie : | Cuisine ouverte sur coin repas 63 m², salon 44 m² |
Exposition pièce de vie : | Sud et Ouest |
Cheminée : | Foyer ouvert |
Cuisine : | Aménagée et équipée |
Nombre de chambres : | 3+1 possible |
Nombre de salles de bain : | 1 |
Nombre de wc : | 2 |
Chauffage : | Chaudière fioul à production d'eau chaude.Radiateurs avec thermostats |
Connexion Internet : | Oui |
Taxe foncière : | 1039 € |
DISTANCES :
Distance commerces : | Commerces de Guerlesquin ou de Plouigneau à 10 km |
Distance plage : | Plestin les Grèves et Locquirec à 17 km |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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DPE effectué le :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
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MARYVONNE ARGOUARC’H
22 place Allende.
29600 MORLAIX