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COMMANA

REF 1842

Beau potentiel pour cette longère de 2 maisons à rénover

Good potential for this longere comprising 2 houses for renovation

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Dans un petit hameau de campagne, non loin du lac du Drennec, cette jolie longère offre actuellement deux logements composés chacun d'une entrée sur pièce de vie avec cheminée et poêle à bois , coin cuisine aménagé , chambre, salle de bains et WC indépendant au rez de chaussée. A l'étage, 2 chambres. Un mur non porteur sépare les 2 parties: il est aisé de n'en faire qu'une seule habitation de 75 m² environ. De plus, l'étage est déjà communicant. Dans ce cas, des travaux de redistribution de la maison sont à prévoir. Grand jardin de 5700 m² environ à aménager. Avec ses pierres apparentes, ses 2 jolies cheminées, cette maison avec travaux intérieurs à prévoir ne manque pas de charme.

VENDU par l'agence
 

DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 5796 m² au cadastre. Jardin à aménager
Environnement : Hameau de campagne avec champs autour .
Voisinage : Voisins à l'arrière de la maison . Jardin sans vis à vis
Date de construction : Fin 19ème i.Entièrement rénové fin des années 1980
Type de construction : Traditionnelle en pierre
Etat général : Bon . Prévoir travaux intérieurs importants
Toiture : Ardoise de Pays pointée à réviser
Menuiserie : Bois simple vitrage. Velux et lucarnes à changer
Assainissement : Réalisé en 2013 .

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 75 m² environ
Nombre de pièces : 6
Surface pièce de vie : 21.90 m² + 17.10 m²
Exposition pièce de vie : Est-Ouest
Cheminée : Avec poêle à bois pour chacune des parties
Cuisine : 2 coins cuisine aménagés
Nombre de chambres : 6 dont 2 au rez de chaussée actuellement ( 3 par maison) .
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de wc : 2
Chauffage : Poêles à bois et chauffage électrique
ADSL : Oui
Taxe foncière : 380 €

DISTANCES :

Distance commerces : Commerces de Commana à 2.5 km
Distance plage : Plage du Lac du Drennec 2.5 km

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

386 DPE
12 GES

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29600 MORLAIX

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