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MORLAIX

REF 1904

Coup de coeur pour cet appartement à rénover complètement

,Charming apartment for total renovation

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Situé en plein centre ville, dans le calme d'une rue piétonne, cet appartement est situé au 3ème étage d'un  immeuble fin 19ème. A rénover , il  est composé aujourd'hui de 4 pièces et offre une surface de 63.17 m²,  Loi Carrez. Il est articulé autour de la cage d'escalier avec au dessus, le grenier de 69 m² qui fait partie intégrante du lot . Cet appartement est lumineux, avec  un balcon exposé sud-ouest  et de nombreux éléments à mettre en valeur : cheminées, parquets, murs en pierre.Tout est à faire : création d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC, création de chauffage et à agencer selon les goûts et idées de chacun. Beaucoup de charme. 

Co-propriété de 13 lots. Charges annuelles de co-propriété 550 € environ  

VENDU par l'agence
 

DESCRIPTION EXTERIEURE :

Environnement : Centre ville historique
Date de construction : Immeuble 17 ème et remanié fin 19ème environ
Type de construction : Construction en pierre sous enduit
Etat général : Correct
Toiture : Zinc : à refaire
Menuiserie : Bois simple vitrage, toutes à changer
Balcon - Terrasse : Balcon exposé sud-ouest de 6.30 m²
Cave - Dépendances : Grenier de 69 m² au sol ( sous 1.80 m)
Assainissement : Tout à l'égout

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 63.17 m² ( Loi Carrez)
Nombre de pièces : 4 actuellement
Surface pièce de vie : Possibilité d'une pièce de vie de 31.60 m²
Exposition pièce de vie : Sud-ouest
Cheminée : Nombreux conduits
Cuisine : A créer
Nombre de chambres : A créer
Nombre de salles de bain : A créer
Nombre de wc : A créer
Chauffage : A créer. Gaz de ville possible
Ascenseurs : Non
Digicode / Interphone : Non
Syndic : Syndic de co-propriété. Co propriété de 13 lots. Charges annuelles de co-propriété 550 € environ
ADSL : Oui
Taxe foncière : 342 € en 2018

DISTANCES :

Distance commerces : Immédiats
Distance plage : 15 mn
Distance écoles : Proches

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

DPE
GES

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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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