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Située en bordure de hameau, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 1929 présente de beaux volumes , 143 m² environ avec entrée, salon-séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine, bureau, buanderie, salle d'eau, WC au rez de chaussée. A l'étage ,3 chambres dont 2 très grandes. WC. Au dessus, combles aménagés avec une mezzanine et 2 chambres supplémentaires. Dépendances: remise, abri de jardin et ancienne grange à rénover. Le tout sur un beau jardin de 6600 m² environ clos de haies et de talus arborés. Cette maison lumineuse a beaucoup de charme, de plus elle est peu énergivore . Elle aura besoin de finitions de décoration.
DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : | 6690 m² au cadastre |
Environnement : | Hameau de campagne avec prairies autour |
Voisinage : | Voisins proches sans aucun vis à vis |
Date de construction : | 1929 |
Type de construction : | Traditionnelle en pierre sous enduit |
Etat général : | Bon |
Toiture : | Ardoise de pays révisée |
Menuiserie : | Bois double vitrage |
Cave - Dépendances : | Remise. Abri de jardin. Ancienne grange à rénover |
Assainissement : | Réalisé en 1991. La filière n'est pas à refaire. Prévoir mise aux normes |
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : | 143 m² environ |
Nombre de pièces : | 6 |
Surface pièce de vie : | Salon-séjour 23.30 m² |
Exposition pièce de vie : | Sud-est |
Cheminée : | Avec poêle à bois |
Cuisine : | 15.20 m² |
Nombre de chambres : | 5 |
Nombre de salles de bain : | 1 |
Nombre de wc : | 2 |
Chauffage : | Chaudière gaz(citerne) à condensation à production d'eau chaude (2014). Thermostat d'ambiance |
Connexion Internet : | Oui. Fibre optique prévue en 2019 |
Taxe foncière : | 610 € environ |
Observations : | A noter la bonne performance énergétique de la maison |
DISTANCES :
Distance commerces : | 3 km |
Distance plage : | 30 km |
Distance écoles : | 3 km |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :