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Située dans un quartier résidentiel, en campagne, commerces et plages à 2 km, cette belle propriété ne manque pas de charme. Elle offre de beaux volumes de 195 m² environ avec salon-séjour de 40 m² avec cheminée et poêle à bois , une grande cuisine avec cheminée et véranda sur l'arrière, salle d'eau avec WC, bureau-bibliothèque de 32 m² avec cheminée et mezzanine, chaufferie avec WC au rez de chaussée. A l'étage, palier à usage de bureau, 2 chambres, cabinet de toilette avec WC et rangement. Une partie indépendante avec accès par la véranda, au premier étage, une grande chambre avec cheminée, salle d'eau avec WC et mezzanine. Nombreuses dépendances : rangement-cellier en deux parties, carport, atelier-buanderie et ancien chenil. Le tout sur un beau jardin arboré de 2400 m² environ, agréablement exposé sud et sans vis à vis. Cheminées ,charpentes d'origine, sol en granit, toiture en ardoise de pays ajoutent au charme de cette longère avec encore quelques pièces à terminer de rénover .
DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : | 2442 m² au cadastre |
Environnement : | Quartier résidentiel de campagne |
Voisinage : | Voisins proches sans vis à vis |
Date de construction : | 18 ème |
Type de construction : | Traditionnelle en pierre |
Etat général : | Bon. Quelques pièces à terminer |
Toiture : | Ardoise de pays refaite entièrement en 2010 |
Menuiserie : | Bois simple vitrage. Aluminium double vitrage de 2012 |
Cave - Dépendances : | Dépendance composée de 2 pièces séparées de 13 m² chacune à usage de rangement et cellier. Carport. Buanderie-atelier de 29 m². Ancien chenil |
Assainissement : | Tout à l'égoût |
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : | 195 m² environ |
Nombre de pièces : | 6 |
Surface pièce de vie : | Salon-séjour de 40 m² environ avec cheminée et poêle à bois - Bureau-bibliothèque de 32 m² environ avec cheminée mezzanine |
Exposition pièce de vie : | Sud |
Cheminée : | 1 cheminée à foyer ouvert. 1 cheminée avec poêle à bois. Plus 2 autres cheminées |
Cuisine : | 28 m² à équiper |
Nombre de chambres : | 2 + 1 avec accès indépendant |
Nombre de salles de bain : | 2 + cabinet de toilette |
Nombre de wc : | 4 |
Chauffage : | Chauffage au fioul. Chaudière à production d'eau chaude récente |
Connexion Internet : | Oui |
Taxe foncière : | 1148 € |
DISTANCES :
Distance commerces : | 2 km |
Distance plage : | 2 km |
Distance écoles : | 2 km |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :