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Dans le coeur historique des venelles de Morlaix, dans un immeuble de 1721, cet appartement situé au deuxième étage avec jardin privatif . De 103 m² environ avec entrée , WC et douche, salon exposé sud. D'un côté, chambre avec salle de bains et WC privatifs, buanderie. De l'autre côté, cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à bois et accès terrasse et jardin. WC et salle de bains. A l'étage, sous combles, une grande chambre. Jardin en espalier de 300 m² environ , joliment arboré et clos de jolis murs en pierre avec un accès sur les venelles. Cet appartement est composé à l'origine de 3 studios qui ont été réunis , et offre un potentiel d'aménagement intéressant : des pièces à agrandir facilement, choix de l'emplacement de sa cuisine et de sa salle de bains. Cela nécessitera bien entendu des travaux.. Au rez de chaussée de l'immeuble , une grande cave de 35 m² environ. Rare .
Copropriété de 19 lots. Syndic bénévole. Charges de copropriété de 450 € /an environ
DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : | Jardin privatif de 300 m² environ |
Environnement : | Centre ville historique |
Date de construction : | 1721 |
Type de construction : | Traditionnel en pierre en façade. Sous enduit côté jardin |
Etat général : | Bon. Prévoir travaux intérieur |
Toiture : | Ardoise naturelle |
Menuiserie : | Bois double vitrage côté rue. PVC double vitrage côté jardin |
Balcon - Terrasse : | Oui |
Cave - Dépendances : | Cave privative 35 m² |
Assainissement : | tout à l'égout |
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : | 103.67 m² ( Loi Carrez). |
Nombre de pièces : | 5 |
Surface pièce de vie : | Salon de 19.56 m² + cuisine sur salle à manger de de 22 m² |
Exposition pièce de vie : | Sud pour le salon. Nord pour la salle à manger avec cuisine avec accès au jardin |
Cheminée : | Avec poêle à bois |
Cuisine : | A refaire |
Nombre de chambres : | 2 |
Nombre de salles de bain : | 2 + 1 salle d'eau |
Nombre de wc : | 3 |
Chauffage : | Poêle à bois et chauffage électrique |
Ascenseurs : | Non |
Digicode / Interphone : | Oui |
Syndic : | Syndic bénévole. Charge de copropriété de 450 € environ. |
Connexion Internet : | Oui |
Taxe foncière : | 979 € |
Observations : | Possibilité de plusieurs parties indépendantes |
DISTANCES :
Distance commerces : | Immédiats |
Distance plage : | 15 mn |
Distance écoles : | 500 mètres |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :