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PLOURIN LES MORLAIX

REF 1940

Jolie maison des années 30, rénovée et agrandie

Pretty house built in the 30's, renovated and enlarged

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A deux pas de Morlaix et de ses commodités, dans un quartier résidentiel calme, cette jolie maison construite dans les années 1930, entièrement rénovée et agrandie en 2005. Elle a conservé le charme du passé avec ses pierres apparentes, ses parquets, son bel escalier, et l'extension offre la possibilité d'y vivre de plain-pied. Au rez de chaussé surrélevé; salon -séjour avec cheminées, cuisine sous la verrière donnant sur la terrasse plein sud , bureau, chambre ( utilisée comme salon aujourd'hui) avec salle d'eau et WC privatif. A l'étage, sous combles, palier, chambre, petite chambre, salle de bains , WC indépendant . Le sous-sol  se compose d'une pièce à usage de chaufferie et avec une hauteur de plafond moins importante,  une pièce de rangement et un  bureau . Garage. Jardin clos  de 800 m² environ , en pente, agréablement exposé. Beaucoup de charme pour cette rénovation de qualité! . 

VENDU par l'agence
 

DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 835 m² au cadastre
Environnement : Quartier résidentiel
Voisinage : Voisins proches . Pas de vis à vis
Date de construction : 1930. Agrandissement 2005
Type de construction : Maison en pierre traditionnelle. Extension bois
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise naturelle . Crochets inox
Menuiserie : Bois double vitrage. Aluminium double vitrage
Balcon - Terrasse : Au sud
Cave - Dépendances : Garage 23 m². Sous sol composé de 3 pièces : rangement, bureau et chaufferie
Assainissement : Tout à l'égout

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 100 m² +sous sol (45 m²)
Nombre de pièces : 5
Surface pièce de vie : 25.50 m²
Exposition pièce de vie : Sud
Cheminée : Deux cheminées à tuber
Cuisine : Aménagée, 12 m², avec possibilité de l'ouvrir complètement sur la terrasse.
Nombre de chambres : 2+ petite chambre
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de wc : 2
Chauffage : Gaz de ville : Chaudière à condensation et production d'eau chaude.
ADSL : Oui
Taxe foncière : 850 €

DISTANCES :

Distance commerces : 500 mètres
Distance plage : 15 km
Distance écoles : 500 mètres

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

112 DPE
26 GES

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MARYVONNE ARGOUARC’H

22 place Allende.

29600 MORLAIX

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