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PENZE

REF 1942

Opportunité à saisir pour cette maison entièrement rénovée

A rare opportunity for this totally renovated house

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A Penzé, cette maison en pierre a été entièrement rénovée par professionnels en 2018-2019. De beaux volumes, 127 m² environ avec au rez de chaussée, une grande pièce de vie de 57 m² comprenant une cuisine neuve, aménagée et semi équipée, coin salon avec poêle à bois, WC. A l'étage, le palier dessert une chambre, salle d'eau avec WC, une deuxième chambre avec sa salle de bains privative. Combles aménagés avec une troisième chambre et un grenier. Garage. Au dessus du garage, non accessible aujourd'hui, une pièce non rénovée.Le jardin , 900 m² environ est agréablemnt exposé au sud . Il est à nettoyer et à terminer : mur en pierre avec le voisin à terminer notamment, évacuation de déchets. . Accès sur la rive de la Penzé. Tout est neuf, depuis la charpente -couverture, jusqu'à l'aménagement intérieur complet. Opportunité rare pour cette maison rénovée au goût du jour. 

VENDU par l'agence
 

DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 969 m² au cadastre
Environnement : Quartier résidentiel
Voisinage : Maison mitoyenne des deux côtés
Date de construction : Probablement début années 1900. Entièrement rénovée en 2018 et 2019
Type de construction : Traditionnelle en pierre , une partie sous enduit
Etat général : Très bon
Toiture : Ardoise naturelle crochet inox sur charpente neuve ( 2018) . Au dessus du garage, la toiture est plus ancienne en ardoise de pays et en bon état.
Menuiserie : PVC double vitrage. Les fenêtres sont oscillo-battantes.
Balcon - Terrasse : A créer
Cave - Dépendances : Garage avec porte électrique. 20 m² environ. Une pièce au dessus, non rénovée et non accessible ;
Assainissement : Tout à l'égout

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 127 m² environ
Nombre de pièces : 5
Surface pièce de vie : 57 m² environ
Exposition pièce de vie : Ouest-Est. Jardin au sud
Cheminée : Poêle à bois
Cuisine : Coin cuisine aménagé et semi équipé
Nombre de chambres : 3 + grenier aménageable
Nombre de salles de bain : 1 salle d'eau. 1 salle de bains avec douche et baignoire de 17 m²
Nombre de wc : 3, dont 1 indépendant
Chauffage : Poêle à bois et chauffage électrique
ADSL : Prise téléphone en place
Taxe foncière : Inconnu
Observations : Suite sinistre, maison entièrement reconstruite. Le budget des travaux dépasse largement le prix proposé.

DISTANCES :

Distance commerces : 500 mètres. Commerces de Taulé à 3 km
Distance plage : Plages de Carantec à 6 km
Distance écoles : Ecoles à 3 km

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

DPE
GES

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29600 MORLAIX

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