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PLOUNEOUR MENEZ

REF 1943

Environnement agréable pour cette maison

Agreable environment for this house

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En coeur de hameau, cette maison est située dans un environnement agréable et calme. Rénovée dans le milieu des années 1990 puis agrandie en 2004, cette jolie maison en pierre offre une surface de 75 m² environ. Habitable de plain-pied avec entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et cheminée avec poêle à bois, dans l'extension récente avec baies vitrées, une chambre avec une pièce ( arrivées et évacuations pour une future salle d'eau avec WC, ou bien un dressing), salle d'eau et WC indépendants au rez de chaussée. A l'étage, une chambre, bureau ou chambre d'appoint, WC avec lavabo. Dépendances : anciennes écuries, grange, petite crèche. Terrain de 5600 m² environ attenant à la maison dont une partie en friche et une partie boisée. Il y a en plus une parcelle non attenante, située à 100 mètres de 2083 m². Bien que  mitoyenne d'un côté ( maison de vacances) , cette maison très agréable aura seulement besoin de décoration intérieure. 

VENDU par l'agence
 

DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 5600 m² environ attenant à la maison dont une parcelle de 3200 m² en friche. Parcelle non attenante de 2083 m².
Environnement : Hameau de campagne, avec bois et champs
Voisinage : Voisins proches. La maison est mitoyenne d'un côté avec une maison de vacances
Date de construction : Aux alentours de 1850-1870. Rénovée dans les années 1995. Agrandie en 2004
Type de construction : Tradtionnelle en pierre. Extensions en parpaing sous enduit
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise naturelle et crochet inox. Toiture des dépendances en fibro-ciment
Menuiserie : PVC double vitrage. Certaines fenêtres avec volets roulants
Cave - Dépendances : Anciennes écuries. Grange à usage de rangement. Petite crèche . Puits
Assainissement : A refaire suivant étude de sol

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 75 m² environ
Nombre de pièces : 4
Surface pièce de vie : 25 m²
Exposition pièce de vie : Ouest
Cheminée : Avec poêle à bois
Cuisine : Coin cuisine aménagé
Nombre de chambres : 2+1 bureau
Nombre de salles de bain : 1 salle d'eau ( possibilité de créer une ensuite au rez de chaussée )
Nombre de wc : 2 ( + 1 possible)
Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques
ADSL : Prise téléphone en place. Internet par satellite. Fibre optique prévue
Taxe foncière : 450 €

DISTANCES :

Distance commerces : 5 km.
Distance plage : 27 km
Distance écoles : 6 km

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

DPE
GES

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22 place Allende.

29600 MORLAIX

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