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Vendu en 15 jours à la première visite: Dans un environnement agréable , boisé et valloné, cette propriété rénovée se trouve au coeur d'un petit hameau situé en bout de chemin, Elle se compose d'une longère de 162 m² habitable, d'une maison d'invités, d'un atelier ,abri bois, et deux garages. La maison principale ( à l'origine une maison et deux dépendances réunies) comprend au rez de chaussée : un beau salon de 40 m² sur parquet avec cheminée, puis au milieu un séjour avec cheminée et poêle à bois et cuisine aménagée semi ouverte, puis, salle de bains ,WC avec lavabo, cellier et buanderie. L'étage est en deux parties : une grande chambre avec cheminée (20 m²) et son accès indépendant en rez de jardin . De l'autre côté, un couloir lumineux dessert , une chambre , une pièce à usage de grenier ( dressing) , une salle d'eau avec WC et une grande chambre (17 m²) .Joliment rénovée,avec une belle hauteur de plafond, la maison d'invités offre 47 m² environ avec entrée sur cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et poêle à bois. Grande chambre avec douche . WC avec lavabo. Attenant à la maison d'invité, l'abri bois et l'atelier. Il y a également deux garages avec leur grenier. Jardin attenant fleuri et joliment arboré . De l'autre côté du chemin, le potager et le verger. Toutes proches , trois parcelles de bois bien entretenues avec chemins creux . L'une d'entre elle est bordée par une rivière. Belle propriété de charme et de caractère, avec pierres apparentes, poutres d'origine et belles cheminées .
DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : | 29 218 m², dont 3 parcelles de bois à proximité de 10 400 m²- 10 100 m² et 5 440 m² |
Environnement : | Hameau de campagne dans un environnement boisé et vallonné. |
Voisinage : | Hameau comprenant au total 3 très jolies maisons proches et avec voisins agréables |
Date de construction : | Probablement 1850-1870 |
Type de construction : | Traditionnelle en pierre , une partie sous enduit |
Etat général : | Bon |
Toiture : | Ardoise de pays. Ardoise naturelle |
Menuiserie : | PVC double vitrage |
Cave - Dépendances : | Abri bois avec atelier. Deux garages ( 23 et 28 m²) avec rangement en grenier |
Assainissement : | A refaire |
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : | 209 m² environ : maison de 162 m². Maison d'invités de 47 m² |
Nombre de pièces : | 8 + 2 |
Surface pièce de vie : | Maison d'habitation : salon 40 m². Séjour 24.60 m². Maison d'invités : pièce de 28 m² |
Exposition pièce de vie : | Sud-est/ Ouest |
Cheminée : | Nombreuses cheminées. 1 avec poêle à bois dans le séjour de la maison principale et de la maison d'invités |
Cuisine : | Cuisines aménagées. |
Nombre de chambres : | 3+1 |
Nombre de salles de bain : | 2+1 |
Nombre de wc : | 2+1 |
Chauffage : | Chauffage électrique ( radiateurs récents ) + poêle à bois |
Connexion Internet : | Oui |
Taxe foncière : | 950 € |
DISTANCES :
Distance commerces : | Huelgoat 7 km. Carhaix 14 km |
Distance plage : | 40 km |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :