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PROCHE MORLAIX

REF 1965

Maison rénovée de 206 m², dépendances, sur 3.4 hectares

Renovated house, 206 m². Outbuildings on 3.4 hectares

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Isolée, sans voisins immédiats. A 10 minutes de Morlaix, cette jolie propriété rénovée sur 3.4 hectares. La propriété date de 1802, et a été entièrement rénovée en 2013. Pas de travaux à prévoir pour cette rénovation contemporaine, de goût et de qualité. Entrée sur la cuisine aménagée et équipée, salon- séjour. Dégagement vers cellier-chaufferie, WC et chambre avec sa salle d'eau privative . A l'étage; couloir menant vers 3 chambres, WC, salle de bains avec  baignoire et douche et la suite parentale comprenant   bureau, salle d'eau et une grande chambre avec dressing. Attenante , une grande dépendance de 68 m² . Hangar en pierre de 137 m² à usage de garage. Atelier avec cheminée de 45 m² . Terrain comprenant jardin, pâtures et un joli étang alimenté par la source.Tranquillité assurée sans voisins immédiats et à seulement 10 minutes de la mer . A voir!

VENDU par l'agence
 

DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 34 106 m²
Environnement : Campagne
Voisinage : Voisin le plus proche à 350 mètres ( vol d'oiseau)
Date de construction : 1802 ( rénovation intérieure complète de 2013)
Type de construction : traditionnelle en pierre sous enduit
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise naturelle en bon état. Dépendances sous tuile; fausse ardoise et plaque de fibro ciment
Menuiserie : PVC double vitrage de 2013
Cave - Dépendances : Hangar en pierre de 137 m² à usage de garage et de rangement. Atelier de 44 m². Dépendance attenante de 68 m² avec eau t électricité
Assainissement : Aux normes actuelles. Fosse de 6000 litres

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 206 m² ( loi carrez)
Nombre de pièces : 8
Surface pièce de vie : Salon-séjour de 40 m²
Exposition pièce de vie : Ouest
Cheminée : 2 possibles (salon séjour et cuisine)
Cuisine : 22.50 m², aménagée et équipée
Nombre de chambres : 5 dont une au rez de chaussée
Nombre de salles de bain : 2 salle d'eau privatives 1 salle de bains avec douche et baignoire
Nombre de wc : 2
Chauffage : Pompe à chaleur de 2013. Radiateurs avec thermostats. Ballon d'eau chaude.
ADSL : Oui
Taxe foncière : 1300 €

DISTANCES :

Distance commerces : 3 km
Distance plage : 12 km
Distance écoles : 7 km

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

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MARYVONNE ARGOUARC’H

22 place Allende.

29600 MORLAIX

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