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PROCHE MORLAIX
REF 1965
Isolée, sans voisins immédiats. A 10 minutes de Morlaix, cette jolie propriété rénovée sur 3.4 hectares. La propriété date de 1802, et a été entièrement rénovée en 2013. Pas de travaux à prévoir pour cette rénovation contemporaine, de goût et de qualité. Entrée sur la cuisine aménagée et équipée, salon- séjour. Dégagement vers cellier-chaufferie, WC et chambre avec sa salle d'eau privative . A l'étage; couloir menant vers 3 chambres, WC, salle de bains avec baignoire et douche et la suite parentale comprenant bureau, salle d'eau et une grande chambre avec dressing. Attenante , une grande dépendance de 68 m² . Hangar en pierre de 137 m² à usage de garage. Atelier avec cheminée de 45 m² . Terrain comprenant jardin, pâtures et un joli étang alimenté par la source.Tranquillité assurée sans voisins immédiats et à seulement 10 minutes de la mer . A voir!
DESCRIPTION EXTERIEURE :
| Surface terrain : | 34 106 m² |
| Environnement : | Campagne |
| Voisinage : | Voisin le plus proche à 350 mètres ( vol d'oiseau) |
| Date de construction : | 1802 ( rénovation intérieure complète de 2013) |
| Type de construction : | traditionnelle en pierre sous enduit |
| Etat général : | Bon |
| Toiture : | Ardoise naturelle en bon état. Dépendances sous tuile; fausse ardoise et plaque de fibro ciment |
| Menuiserie : | PVC double vitrage de 2013 |
| Cave - Dépendances : | Hangar en pierre de 137 m² à usage de garage et de rangement. Atelier de 44 m². Dépendance attenante de 68 m² avec eau t électricité |
| Assainissement : | Aux normes actuelles. Fosse de 6000 litres |
DESCRIPTION INTERIEURE :
| Surface habitable : | 206 m² |
| Nombre de pièces : | 8 |
| Surface pièce de vie : | Salon-séjour de 40 m² |
| Exposition pièce de vie : | Ouest |
| Cheminée : | 2 possibles (salon séjour et cuisine) |
| Cuisine : | 22.50 m², aménagée et équipée |
| Nombre de chambres : | 5 dont une au rez de chaussée |
| Nombre de salles de bain : | 2 salle d'eau privatives 1 salle de bains avec douche et baignoire |
| Nombre de wc : | 2 |
| Chauffage : | Pompe à chaleur de 2013. Radiateurs avec thermostats. Ballon d'eau chaude. |
| Connexion Internet : | Oui |
| Taxe foncière : | 1300 € |
DISTANCES :
| Distance commerces : | 3 km |
| Distance plage : | 12 km |
| Distance écoles : | 7 km |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
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DPE effectué le :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
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MARYVONNE ARGOUARC’H
22 place Allende.
29600 MORLAIX
02 98 88 10 20 
montroulez-immobilier@wanadoo.fr