Faites vos choix de recherche :
Dans une jolie campagne vallonée, entre pâtures et bois, cette jolie propriété.Le manoir du 17ème est à restaurer entièrement. Il est dans son "jus": à l'intérieur on devine encore les espaces d'autrefois : vaisselier en granit et saloir, la cheminée avec les visages sculptés des propriétaires, l'emplacement du lit clos. Il offre un potentiel de surface habitable de 125-130 m² environ sur 3 niveaux. La toiture bac acier a permis de conserver au maximum les éléments: la charpente, les épaisses poutres en chêne sont encore en bon état. Une longère de 41 m² environ ,actuellement louée , offre une entrée par véranda sur pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains avec WC. A l'étage , chambre et dressing. Cette longère a besoin d'être un peu rafraîchie. Une ancienne écurie de 32 m² , en bon état , également louée , offre du rangement . Le tout sur un terrain de 4268 m² avec cour devant et pâture au sud et 6837 m² de terres louées comprenant un bois avec accès à la rivière. Caractère et authenticité pour ce manoir pour qui les travaux ne font pas peur.
DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : | 4268 m² au cadastre |
Environnement : | Campagne avec champs, pâtures et bois |
Voisinage : | Voisin proche, sans vis-à-vis |
Date de construction : | Manoir du 17ème. Longère fin 19ème |
Type de construction : | Pierre |
Etat général : | Manoir à restaurer. Longère à rafraîchir |
Toiture : | Toiture bac acier pour le Manoir. Ardoise naturelle pour la longère. Ardoise composite pour la dépendance |
Menuiserie : | PVC double vitrage récente pour la longère. A poser pour le manoir |
Cave - Dépendances : | Ancienne écurie à usage de rangement de 32 m² au sol |
Assainissement : | A refaire suivant étude de sol |
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : | Le Manoir présente un potentiel de 125-130 m² environ sur 3 niveaux. Longère de 41 m² ( Loi Carrez) |
Surface pièce de vie : | Le Manoir a actuellement une pièce brute de 52 m². Longère , pièce de vie de 28 m² |
Exposition pièce de vie : | Exposition sud pour le Manoir. Exposition Ouest pour la longère |
Cheminée : | 2 magnifiques cheminées à restaurer dans le Manoir. Fourneau à bois dans la longère |
Cuisine : | A créer dans le manoir. Coin cuisine dans la longère |
Nombre de chambres : | Entre 3 et 4 possibles dans le manoir. 1 dans la longère |
Nombre de salles de bain : | A créer dans la manoir. 1 , dans la longère. |
Nombre de wc : | A créer dans la Manoir. 1 dans la longère |
Chauffage : | A créer pour le Manoir. Convecteurs électriques pour la longère. |
Connexion Internet : | Prise téléphone dans la longère |
Taxe foncière : | 350 € environ |
Observations : | Le DPE de la longère est E et le GES B. Locataire en place (Bail 1 an) |
DISTANCES :
Distance commerces : | 1 km |
Distance plage : | 13 km |
Distance écoles : | 1 km |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :