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PLOUGONVER

REF 1977

Charme et potentiel pour cet ensemble de 2 maisons

Charm and potential for this ensemble of 2 houses

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En campagne, du charme pour cet ensemble de 2 maisons sur jardin de 3900 m². la première maison date probablement des années 1920. Habitable et confortable elle offre 59 m² avec entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, cheminée avec poêle à bois, salle d'eau avec WC. A l'étage, une très grande chambre.Attenante et non communicante, la maison plus ancienne date de 1875 , à rénover et offre une surface habitable de 120 m² environ . Au rez de chaussée une pièce unique de 50 m² environ avec 2 cheminées. Au premier étage, un plateau de 50 m² et grenier de 20 m² environ. La toiture et plancher du grenier sont récents. Le reste , poutres et planchers à refaire. Le jardin est somptueux et tout à fait remarquable , joliment arboré , avec notamment une belle collection de Bambous. Abri de jardin. Abri bois. Charme, caractère et potentiel !

 

VENDU par l'agence
 

DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 3910 m² au cadastre
Environnement : Propriété située au bord d'une très petite route de campagne particulièrement calme
Voisinage : Voisins proches, sans aucun vis-à-vis
Date de construction : 1875 et Années 1920
Type de construction : Traditionnelle en pierre. Une partie sous enduit
Etat général : A rénover pour la maison plus ancienne. Bon état pour la deuxième
Toiture : Ardoise naturelle crochets inox sur charpente récente pour la maison plus ancienne. Ardoise composite pour la deuxième maison
Menuiserie : PVC double vitrage sur la maison plus ancienne et PVC double vitrage et 2 fenêtres en bois simple vitrage sur la deuxième maison
Cave - Dépendances : Chalet à usage de rangement , 20 m² et abri bois 12 m²
Assainissement : A refaire: prévoir les 2 maisons

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 279 m² en totalité : 120 m² pour la maison plus ancienne. 59 m² pour la deuxième ( Loi Carrez)
Nombre de pièces : 2+3
Exposition pièce de vie : Sud
Cheminée : 2 cheminées au rez de chaussée de la maison ancienne. Avec poêle à bois pour la deuxième
Cuisine : Coin cuisine + a créer en fonction des projets
Nombre de chambres : 1 + à créer ( 4 possibles)
Nombre de salles de bain : 1 + à créer
Nombre de wc : 1+ à créer
Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques + à créer
ADSL : Oui
Taxe foncière : 303 € en 2019

DISTANCES :

Distance commerces : 3 km et 9 km

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

283 DPE
7 GES

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29600 MORLAIX

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