Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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En campagne, au calme, du charme pour cet ensemble de 2 maisons sur jardin de 3900 m². La première maison , date des années 1920. Habitable, elle offre 59 m² avec entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, cheminée avec poêle à bois et salon, salle d'eau avec WC. A l'étage, une très grande chambre avec dressing. Attenante et non communicante, la maison plus ancienne date de 1875 , à rénover et offre une surface habitable de 120 m² environ . Au rez de chaussée une pièce unique de 50 m² environ avec 2 cheminées. Au premier étage, un plateau de 50 m² et grenier de 20 m² environ. La toiture et plancher du grenier sont récents. Le jardin avec coins et recoins, est tout à fait remarquable avec une belle collection de Bambous. Abri de jardin. Abri bois en pierre avec toiture à refaire. Charme, caractère avec un potentiel d'agrandissement pour une belle maison familiale. Rare opportunité , à saisir .
DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : | 3910 m² au cadastre avec une belle collection de Bambous |
Environnement : | Propriété située au bord d'une très petite route de campagne particulièrement calme |
Voisinage : | Voisins proches, sans aucun vis-à-vis |
Date de construction : | Maison principale des années 1920. Maison à rénover de 1875 |
Type de construction : | Traditionnelle en pierre. Une partie sous enduit |
Etat général : | Maison des années 20 à rafraîchir . A rénover pour la maison plus ancienne sauf Toiture récente |
Toiture : | Ardoise composite contenant de l'amiante pour la maison principale. Ardoise naturelle crochets inox sur charpente récente pour la maison plus ancienne. |
Menuiserie : | PVC double vitrage et 2 fenêtres en bois simple vitrage sur la maison principale .PVC double vitrage sur la maison plus ancienne |
Cave - Dépendances : | Chalet à usage de rangement , 20 m² et abri bois en pierre à rénover12 m² |
Assainissement : | A refaire: prévoir les 2 maisons |
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : | 279 m² en totalité : 59 m² pour la maison principale et 120 m² répartis sur 3 niveaux pour la maison plus ancienne. |
Nombre de pièces : | 2+3 |
Exposition pièce de vie : | Sud |
Cheminée : | Cheminée avec poêle à bois pour la maison principale et 2 cheminées au rez de chaussée pour la maison ancienne. |
Cuisine : | Coin cuisine + a créer en fonction des projets |
Nombre de chambres : | 1 + à créer ( 4 possibles) |
Nombre de salles de bain : | 1 + à créer |
Nombre de wc : | 1+ à créer |
Chauffage : | Poêle à bois et radiateurs électriques ( à changer)+ à créer |
Connexion Internet : | Oui |
Observations : | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE 328 CLASSE E. GES 10 CLASSE B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 € et 1490 €. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris |
DISTANCES :
Distance commerces : | 3 km et 9 km |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
328
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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