Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Située en coeur de hameau, jolie maison en pierre de 1922, agrandie offrant une belle surface de 150 m² environ. Entrée sur une belle pièce de vie avec coin cuisine de 39 m². Puis, dans l'extension, chambre, bureau, wc indépendants, salle de bains, chaufferie et cellier. A l'étage, 3 chambres et WC. Beau grenier aménageable au dessus. 2 dépendances , de 70 m² et 85 m² complètent cette propriété. Agréablement orientée au sud, cette maison , habitable de plain pied, sans vis à vis est lumineuse et à besoin de travaux de rénovation . Jardin clos de haies, de 1150 m² environ .
DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : | 1152 m² au cadastre |
Environnement : | Hameau de campagne, avec hangars autour à usage de sockage ( pas d'animaux) , quelques maisons proches, sans vis à vis |
Date de construction : | 1922. Extension de 1973 |
Type de construction : | Traditionelle en pierre. Une partie sous enduit. Extension parpaing. sous enduit |
Etat général : | A rénover. |
Toiture : | Ardoise crochets inox de 2006. Extension en bac acier ( à revoir) . dépendance en bac acier et fibro ciment |
Menuiserie : | PVC double vitrage avec volets roulants. Quelques fenêtres en Bois simple vitrage |
Cave - Dépendances : | Deux dépendances communicantes de 84 m² et 69 m² |
Assainissement : | A refaire |
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : | 150 m² environ |
Nombre de pièces : | 8 |
Surface pièce de vie : | 39 m² |
Exposition pièce de vie : | Sud |
Cheminée : | Conduit existant dans la cuisine |
Cuisine : | A refaire |
Nombre de chambres : | 4 , dont 1 au rez de chaussée+ grenier aménageable +1 autre possible au rez de chaussée |
Nombre de salles de bain : | 1 |
Nombre de wc : | 2 |
Chauffage : | Chaudière gaz à production d'eau chaude ( gaz citerne) . A contrôler: n'a pas fonctionné depuis longtemps |
Connexion Internet : | Prise téléphone |
Observations : | Un joli potentiel et des possibilités d'aménagement intérieur . derrière les placos et isolation, des jolis murs en pierre |
DISTANCES :
Distance commerces : | 3 km |
Distance plage : | 20 km |
Distance écoles : | 3 km |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
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MARYVONNE ARGOUARC’H
22 place Allende.
29600 MORLAIX