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Située dans un hameau, cette ancienne maison de tisserand est à rénover et propose une belle surface habitable de 130 m² . Entrée sur une grande pièce de vie de 63 m² avec grande et magnifique cheminée, et comprenant le coin cuisine à aménager et équiper. A l'étage, un couloir dessert 1 une salle de bains, 3 chambres, dont 1 avec mezzanine, WC indépendants. Un escalier , depuis la SDB, accède à une chambre supplémentaire et dans la continuité , le grenier aménageable . Deux dépendances attenantes : garage de 19 m² également à usage de buanderie et une ancienne écurie , aujourd'hui pour stocker le bois . Cette maison , mitoyenne d'un côté, agréablement exposée plein sud, a un joli jardin devant , 2500 m², avec de nombreux recoins, dont terrasse, potager, le coin des framboisiers et une serre . Le prix d'un bien en reflète son état: les toitures à refaire entièrement, notamment. Mais quel charme et au calme !
DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : | 2505 m² au cadastre , clos de haies, talus |
Environnement : | Hameau de campagne, avec voisins proches. La maison est mitoyenne , à droite sur la photo principale |
Date de construction : | Vraisemblablement fin 18 ème ( 1790) |
Type de construction : | Traditionnelle en pierre, une partie sous enduit |
Etat général : | A rénover |
Toiture : | Ardoise de pays, en mauvais état : à refaire ; renforcer charpente, refaire volige et refaire couverture |
Menuiserie : | Bois simple vitrage |
Cave - Dépendances : | Garage avec une partie à usage de buanderie , 19 m². Toiture à refaire. Ancienne écurie à usage d'abri bois, 26 m². Toiture à refaire |
Assainissement : | Assainissement à refaire : fosse toutes eaux et épandage |
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : | 130 m², y compris grenier aménageable |
Nombre de pièces : | 5 |
Surface pièce de vie : | 63 m², incluant le coin cuisine |
Exposition pièce de vie : | Sud |
Cheminée : | Foyer ouvert |
Cuisine : | A aménager et équiper avec un espace de 13 m² environ |
Nombre de chambres : | 4 actuellement |
Nombre de salles de bain : | 1 |
Nombre de wc : | 1 |
Chauffage : | A créer: Réseau de radiateurs en place |
Connexion Internet : | Prise téléphone avec ADSL. Pour la haut débit, prévoir satellite |
Observations : | Comme dans tout le village, l'eau vient d'une source. Prévoir forfait de 150 € l'année comprenant la consommation d'eau illimitée, l'entretien et de la pompe et 2 analyse par an |
DISTANCES :
Distance commerces : | Commerces de Pleyber Christ 8 km |
Distance plage : | 35 km |
Distance écoles : | Collège Plounéour Menez 6 km |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :