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VENDU EN UNE JOURNEE : Située dans un petit hameau, cette jolie maison atypique a été rénovée avec des matériaux écologiques ( isolation en liège, peintures à la chaux, dalles chaux-chanvre et argile expansé). Elle offre 58 m² environ avec au rez de chaussée, entrée sur salon , 20 m² environ, avec cheminée et poêle à bois, chambre. Puis, le coin cuisine et une arrière cuisine, et la salle d'eau avec WC. Combles aménagés avec d'un côté, bureau-grenier, et de l'autre côté, 2 chambres. En face de la maison, un atelier de 23 m² avec poêle à bois et grenier et une petite dépendance à usage de rangement. Le jardin de 1100 m² est agréablement exposé sud et ouest. , avec de nombreux fruitiers (pommes-poires-prunes). Quelques améliorations seront à prévoir pour cette charmante maison, avec possibilité d'une extension de 20 m² environ .
DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : | 1100 m² au cadastre |
Environnement : | Hameau de campagne , en impasse ,avec champs autour |
Voisinage : | Voisin proche |
Date de construction : | 1780. Rénovation complète entre 1996 et 2000 |
Type de construction : | Traditionelle en pierre |
Etat général : | Bon. Prévoir quelques améliorations |
Toiture : | Ardoise naturelle crochet inox. Une partie plate bitumée. La toiture de la dépendance à usage de rangement est à refaire. |
Menuiserie : | Bois double vitrage de 1997 |
Cave - Dépendances : | Atelier de 23 m² avec grenier. Dépendance à usage de rangement 12 m² |
Assainissement : | Bac dégraisseur, fosse toutes eaux de 4000 litres, épandage. Contrôlé et aux normes |
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : | 58 m² environ avec extension possible de 20 m² environ ( travaux commencés) |
Nombre de pièces : | 4 |
Surface pièce de vie : | 20 m² |
Exposition pièce de vie : | Sud |
Cheminée : | Foyer ouvert ( bouché actuellement) + poêle à bois |
Cuisine : | Coin cuisine à améliorer |
Nombre de chambres : | 3 actuellement + bureau |
Nombre de salles de bain : | 1 salle d'eau |
Nombre de wc : | 1 |
Chauffage : | Poêle à bois à réparer. Production d'eau chaude par chauffe-eau au gaz |
Connexion Internet : | Prise téléphone |
Taxe foncière : | 303 € en 2020 |
DISTANCES :
Distance commerces : | 1.2 km et 7 km |
Distance plage : | Plestin les Grèves 25 km |
Distance écoles : | 1.2 km et 7 km |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :