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Au coeur d'un hameau, cette maison du 18ème, de charme et de caractère avec rénovation écologique offre de beaux volumes. 120 m² habitables avec entrée sur pièce de vie , cheminée et poêle à bois, cuisine, salle d'eau avec WC, bureau-chambre. A l'étage, deux grands paliers , 2 chambres, dont 1 avec mezzanine. Sous combles, une autre chambre. L'extérieur est original et ne manque pas de charme avec son jardin- terrasse surélevé clos de jolis murs de pierre avec une exposition au sud et jolie vue sur la campagne environnante. Le tout sur 544 m² au cadastre. C'est une jolie rénovation écologique : murs chaux-sable , isolation toiture en laine de bois et laine de mouton. Un assainissement à prévoir, des fenêtres à changer et des finitions sont à prévoir : décoration avec quelques revêtement de sols, enduits et peintures. Une rénovation réussie avec de beaux matériaux dans l'esprit d'origine. Pour les amoureux d'authenticité.
DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : | 544m² au cadastre |
Environnement : | Hameau de campagne |
Voisinage : | Voisins proches. Aucun vis à vis |
Date de construction : | 18 ème siècle. A remarquer , des éléments plus anciens datant de 1516 |
Type de construction : | Traditionnelle en pierre |
Etat général : | Bon |
Toiture : | Ardoise naturelle crochets inox de 2000 |
Menuiserie : | Bois simple vitrage ( à changer) |
Cave - Dépendances : | Ancienne écurie de 15 m². Volige de 2021. Reste la couverture à faire ( ardoises fournies) |
Assainissement : | A refaire . |
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : | 120 m² |
Nombre de pièces : | 5 |
Surface pièce de vie : | 38.50 m² |
Exposition pièce de vie : | Est-ouest |
Cheminée : | Avec poêle à bois |
Cuisine : | 13.70 m² |
Nombre de chambres : | 4 dont 1 d'appoint au rez de chaussée |
Nombre de salles de bain : | 1 |
Nombre de wc : | 1 |
Chauffage : | Poêle à bois. . Possibilité de radiateurs électriques |
Connexion Internet : | Oui |
Taxe foncière : | 339 € en 2021 |
Observations : | Travaux à terminer : Assainissement, fenêtres à changer , quelques revêtements de sols, enduits et peintures. |
DISTANCES :
Distance commerces : | 3 km |
Distance plage : | 50 km |
Distance écoles : | 3 km |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :