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MORLAIX
REF 2011
Situé en plein centre ville, dans le calme d'une rue piétonne, cet appartement est situé au 1ème étage d'un immeuble fin 19ème. A rénover , il est composé aujourd'hui de 2 pièces pour un total de 65,24 m² (Loi Carrez), articulé autour de la cage d'escalier. Cet appartement est lumineux, avec un grand balcon côté rue et une cour-terrasse privative de 40 m² exposée sud-ouest. De nombreux éléments à mettre en valeur: belles hauteurs de plafonds, parquets massifs, murs en pierre. Tout est à faire : Isolation avec changement des menuiseries, création d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC, chauffage et à agencer selon les goûts et idées de chacun. Beaucoup de charme pour cette opportunité rare aujourd'hui.
Pas de mode de chauffage. DPE non requis .
Copropriété de 13 lots. Lots N° 2-3 de la copropriété. Pas de recours. Charges annuelles de copropriété 660 € environ
DESCRIPTION EXTERIEURE :
| Surface terrain : | Terrasse privative de 40 m² environ |
| Environnement : | Centre ville historique |
| Date de construction : | Immeuble du 17ème, remanié fin 19ème environ |
| Type de construction : | Immeuble en pierre , une partie sous enduit |
| Etat général : | Correct |
| Toiture : | Toiture de l'immeuble refaite en 2020 |
| Menuiserie : | Bois simple vitrage , à changer |
| Balcon - Terrasse : | Terrasse exposée sud-ouest. Balcon côté rue |
| Cave - Dépendances : | Non |
| Assainissement : | Tout à l'égout |
DESCRIPTION INTERIEURE :
| Surface habitable : | 65.24 m² ( Loi Carrez) |
| Nombre de pièces : | 2 actuellement |
| Surface pièce de vie : | Possibilité d'une grande pièce de vie de 27 m² environ, côté terrasse |
| Exposition pièce de vie : | Sud-ouest |
| Cheminée : | Nombreux conduits |
| Cuisine : | A créer |
| Nombre de chambres : | A créer |
| Nombre de salles de bain : | A créer |
| Nombre de wc : | A créer |
| Chauffage : | A créer |
| Ascenseurs : | Non |
| Digicode / Interphone : | Non |
| Syndic : | Syndic de copropriété. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles de copropriété 670 € environ |
| Connexion Internet : | Eligible fibre optique |
| Taxe foncière : | 686 € |
| Observations : | Le compteur Electrique n'est plus en place |
DISTANCES :
| Distance commerces : | Immédiats |
| Distance plage : | 15 km |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
