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VENDU A LA PREMIERE VISITE . En campagne à seulement 5 mn de la mer, cette propriété a été entièrement rénovée en 1995. La longère est habitable de plain pied et offre 108 m² avec entrée sur une grande cuisine aménagée et équipée et coin repas de 32 m², salon avec très jolie vue sur la campagne et accès terrasse, chambre, salle de bains avec WC et cellier au rez de chaussée. A l'étage une belle chambre-dortoir. Avec un accès par l'escalier extérieur, une troisième chambre , de deux couchages avec douche et WC. L'ancien fourni est chauffé et avec son four à pain ancien constitue une jolie dépendance. Il y a aussi la dépendance plus récente comprenant l'abri bois, l'atelier et le garage. Le tout sur un grand terrain de 8880 m². Impeccablement rénovée, avec des travaux très importants, cette propriété propose de jolies prestations dans un environnement très calme et reposant avec une jolie vue sur la campagne environnante .
DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : | 8882 m² au cadastre |
Environnement : | Campagne boisée et vallonée |
Voisinage : | 1 voisin non loin , sans vis à vis |
Date de construction : | Fin 19ème. |
Type de construction : | Traditionnelle en pierre. Garage en parpaings sous enduit |
Etat général : | Très bon |
Toiture : | Ardoise naturelle crochets inox sur charpente neuve |
Menuiserie : | Bois double vitrage et volets bois. Volet roulant sur la baie vitrée |
Balcon - Terrasse : | 2 Jolies terrasses plein sud |
Cave - Dépendances : | Ancien fournil de 16 m² avec chauffage . Dépendance comprenant l'abri bois, 15 m², l'atelier 19 m² et le garage 17 m² |
Assainissement : | Réalisé en 2007 avec une fosse toutes eaux de 3000 litres, épandage |
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : | 108 m² environ |
Nombre de pièces : | 5 |
Surface pièce de vie : | Pièce de vie avec cuisine de 32 m², salon avec accès terrasse 16.50 m² |
Exposition pièce de vie : | Sud et Est |
Cuisine : | Aménagée et équipée avec ilot central |
Nombre de chambres : | 3 dont 1 indépendante avec accès par l'escalier extérieur |
Nombre de salles de bain : | 1 SDB avec baignoire et douche + 1 SDE dans la chambre indépendante |
Nombre de wc : | 2 |
Chauffage : | Panneaux rayonnant et la cuisinière à bois . Ballon d'eau chaude |
Connexion Internet : | Prise téléphone en place |
Taxe foncière : | 806 € en 2021 |
DISTANCES :
Distance commerces : | 4 km |
Distance plage : | 6 km |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :