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LE CLOITRE PLEYBEN

REF 2024

Belle qualité de rénovation pour cette maison de 187 m²

Beautiful and quality renovation for this village house  of 187 m²

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Au coeur du bourg, au calme , cette grande maison de 1809. Elle offre des volumes agréables de 187 m² avec entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour ouvert sur le grand salon de 37 m² avec cheminée et accès jardin, cellier-buanderie avec WC. Au 1er étage, grand palier, chambre et une grande pièce de 31 m² aujourd'hui à usage de bureau, salle de bains avec WC. Au deuxième étage, 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC. Petit jardin agréablement exposé  ouest, joliment fleuri avec la terrasse et 2 abris de jardin. Des prestations de qualité : dalles béton aux étages, système de chauffage par géothermie et planchers chauffants pour cette maison lumineuse. 

SOUS COMPROMIS Prix 220 500 €
Honoraires à la charge du acquéreur : 5% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 210 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 387 m² au cadastre
Environnement : Centre village
Voisinage : Maison mitoyenne des deux côtés
Date de construction : 1809
Type de construction : Traditionnelle en pierre de taille
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise naturelle pointée
Menuiserie : PVC double vitrage et bois simple vitrage
Balcon - Terrasse : Terrasse exposée ouest
Assainissement : Tout à l'égout

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 187 m²
Nombre de pièces : 7
Surface pièce de vie : Séjour de 15.30 m² ouvert sur salon de 37.70 m²
Exposition pièce de vie : Ouest et Est
Cheminée : Foyer ouvert
Cuisine : 15 m², aménagée et équipée
Nombre de chambres : 3 (16 m² + 14.40 m² + 13.90 m²) + bureau- atelier de 31 m²
Nombre de salles de bain : 1 salle de bains avec baignoire et douche et 1 salle d'eau
Nombre de wc : 3, dont 1 indépendant
Chauffage : Chauffage par géothermie de 2002, à production d'eau chaude avec plancher chauffant au rez de chaussée et premier étage
ADSL : Oui
Taxe foncière : 667 € en 2021

DISTANCES :

Distance commerces : Commerce de proximité proches
Distance plage : St Nic 35 minutes environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

158

5

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5

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