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Charme et caractère pour cette longère de 1676 . En campagne, dans un petit hameau sans vis à vis et au calme , cette longère offre une surface de 62m2 environ. Entrée sur la pièce de vie de 33 m² environ comprenant le coin cuisine aménagé et équipée ouvert sur salon avec belle cheminée ancienne, poêle à bois et poutres apparentes. Chambre sur parquet avec son grenier ( possibilité mezzanine ou puits de lumière) . Dégagement vers WC indépendant et salle d’eau .À l’étage, palier avec deux chambres mansardées. Attenant un abri bois. Jardin de 1370 m² est clos de haies, très intime et très charmant avec ses petits recoins et notamment une haie de pommiers . Des travaux d'amélioration, isolation notamment, seront à prévoir .
DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : | 1370 m² au cadastre , clos de haies |
Environnement : | Campagne |
Voisinage : | Un voisin proche sans vis à vis |
Date de construction : | 1676 |
Type de construction : | Traditionnelle pierre , une partie sous enduit. |
Etat général : | Bon . Prévoir rafraichissement intérieur et amélioration du chauffage et de l'isolation |
Toiture : | Ardoises de pays pointées et ardoise naturelle crochet galva sur l'extension |
Menuiserie : | Bois double vitrage |
Cave - Dépendances : | Abri bois. |
Assainissement : | Fosse toutes eaux de 3000 litres et épandage aux normes ( prévoir de remplacer un couvercle de regard de bouclage ) |
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : | 62 m² environ |
Nombre de pièces : | 4 |
Surface pièce de vie : | Cuisine ouverte sur salon- séjour avec cheminée et poêle à bois 33,70 m2 |
Exposition pièce de vie : | Sud, lègèrement Est |
Cheminée : | Avec poêle à bois. |
Cuisine : | Coin cuisine aménagé et équipé |
Nombre de chambres : | 3, dont 1 au rez de chaussée |
Nombre de salles de bain : | 1 salle d'eau |
Nombre de wc : | 1, indépendant |
Chauffage : | Poêle à bois, radiateur électrique à changer |
Connexion Internet : | Prise téléphone en place . Fibre optique en cours d'installation sur la commune |
Taxe foncière : | 304 € en 2021 |
DISTANCES :
Distance commerces : | 2,5 kms |
Distance plage : | 23 kms |
Distance écoles : | 2,5 kms |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :