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MORLAIX

REF 2032

Jolie maison de 1936 , quartier recherché.

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Située au calme, cette maison de 1936 présente des volumes agréables. Entrée sur pièce de vie, avec d'un côté, le salon-séjour, de l'autre, cuisine aménagée et équipée, ancienne salle de bains avec WC, accès au jardin.  A l'étage, 2 grandes chambres ( 20 et 21 m²) dont 1 avec salle de jeux, salle d'eau avec WC. Au-dessus, sous combles, une troisième chambre et  un grenier. Jardin clos de murs de 300 m² environ, agréablement exposé sud, et sans vis-à-vis. Cette maison, mitoyenne , proche écoles et commerces, et centre ville à 10mn à pied est habitable immédiatement ; elle aura besoin de quelques travaux de décoration et de rafraîchissement . A voir!

VENDU par l'agence
 

DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 358 m² au cadastre. Jardin clos de murs
Environnement : Quartier résidentiel proche centre ville
Voisinage : Voisins proches ( maison mitoyenne) sans vis à vis
Date de construction : 1936. Rénovation dans les années 1990
Type de construction : Traditionnelle en pierre, une partie sous enduits
Etat général : Bon. Prévoir décoration intérieure
Toiture : Ardoise naturelle en bon état
Menuiserie : PVC double vitrage
Balcon - Terrasse : Terrasse au sud
Cave - Dépendances : Abri de jardin
Assainissement : Tout à l'égout

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 109 m² environ
Nombre de pièces : 5
Surface pièce de vie : Salon-séjour 21 m²
Exposition pièce de vie : Sud
Cuisine : Fermée de 13 m², aménagée et équipée ( possibilité agrandissement)
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1 ancienne salle de bains au rez de chaussée avec WC ( à transformer en buanderie par exemple) . Salle d'eau avec WC à l'étage
Nombre de wc : 2
Chauffage : Gaz de ville . Radiateurs acier et fonte. Ballon d'eau chaude électrique
ADSL : Oui
Taxe foncière : 1074 € en 2021

DISTANCES :

Distance commerces : 200 mètres. Supermarché 1 km environ
Distance plage : Plages de Carantec 15 km
Distance écoles : A pied

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

235

40

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

40

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22 place Allende.

29600 MORLAIX

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