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PLOUGASNOU

REF 2034

Jolie longère à rénover non loin des plages.

Pretty longere to renovate not far from coast

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Vendu en deux visites ! En campagne, au calme, cette jolie longère à rénover de 107 m² environ.  Elle offre une entrée sur cuisine et coin repas , salle à manger ou salon  avec cheminée, chambre, salle de bains, WC séparés , cellier-cave à vin au rez de chaussée. A l'étage, d'un côté, palier à usage de bureau, chambre et pièce avec possibilité de WC. De l'autre côté, à l'étage, 2 chambres. Très pratique, en face de la maison le garage-atelier de 38 m² et l'abri bois. Le tout sur un terrain clos de 1724 m². Agréablement orientée plein sud, au milieu des champs, cette longère de charme nécessitera des travaux de rénovation intérieure. 

VENDU par l'agence
 

DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 1724 m² au cadastre
Environnement : Campagne avec champs autour
Voisinage : Maison sans voisin proche. Le plus proche à 137 mètres à vol d'oiseau
Date de construction : Fin 19ème. Travaux de rénovation fin années 1960 + milieu années 1980
Type de construction : Traditionnelle en pierre
Etat général : Structures en bon état. Prévoir rénovation intérieure
Toiture : Ardoise de pays pointée. Une partie en ardoise naturelle et crochets galva.
Menuiserie : Bois simple vitrage à changer.
Cave - Dépendances : Garage-atelier de 37.80 m². Abri-bois 8.80 m²
Assainissement : Non conforme

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 107 m² ( Loi Carrez)
Nombre de pièces : 6
Surface pièce de vie : Cuisine sur coin repas de 25.70 m². Salle à manger ou salon avec cheminée de 24.80 m²
Exposition pièce de vie : Plein sud
Cheminée : Foyer ouvert + conduit dans la cuisine
Cuisine : 25.70 m² à refaire
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1 salle de bains avec baignoire et douche au rez de chaussée
Nombre de wc : 1
Chauffage : Sans
ADSL : Prise téléphone en place
Taxe foncière : 560 € environ
Observations : PAS DE MODE DE CHAUFFAGE. DPE NON REQUIS

DISTANCES :

Distance commerces : Commerce de Plougasnou à 3.6 km
Distance plage : Plage à 3 km

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

DPE

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22 place Allende.

29600 MORLAIX

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