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Quartier historique, centre ville, cette belle bâtisse avec des origines du 16ème siècle et rénovée en 2018-2019. Elle offre un beau volume de 360 m² avec:
Au rez de chaussée , entrée, ancien commerce, atelier ou salle de musique , cellier- chaufferie avec WC et lavabo.
Au 1er étage, un beau et grand palier menant vers une belle pièce de vie de 54 m² avec accès terrasse et cuisine aménagée et équipée. 2 grandes chambres, salle de bains avec WC et buanderie .
Au 2ème étage, encore un très beau palier et puits de lumière, 3 grandes chambres, dont 1 avec mezzanine , salle d'eau avec WC , un salon-bibliothèque . De ce salon, accès à une partie indépendante composée au premier niveau d'une pièce avec salle d'eau et WC et au dessus une pièce de vie donnant sur le jardin avec coin cuisine .
Au 3ème étage, 2 greniers.
A l'extérieur, une terrasse , un jardin en espalier avec une jolie vue .
C'est une maison de charme avec ses volumes, ses poutres apparentes, ses murs en pierre, ses beaux parquets, ses belles boiseries . Des travaux de rénovation importants ont été réalisés récemment : toiture, chauffage, plomberie, électricité, menuiseries, isolation . Il restera quelques travaux de peinture et de décoration à terminer . Vous serez sous le charme!
DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : | 455 m² au cadastre |
Environnement : | Centre ville |
Date de construction : | Origine du 16ème siècle. Maison agrandie au 18ème, puis 19ème. Rénovation récente de 2018-2019 |
Type de construction : | Traditionnelle en pierre et pans de bois |
Etat général : | Bon |
Toiture : | Ardoise crochets inox refaite en 2018. Il reste une partie en plaque de fibro-ciment ( en bon état) |
Menuiserie : | Fenêtres bois double vitrage et oscillo-battantes côté rue. PVC double vitrage. le tout refait en 2019 |
Balcon - Terrasse : | Terrasse donnant sur la salle à manger |
Assainissement : | Tout à l'égout |
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : | 360 m² + 2 greniers |
Nombre de pièces : | 10 |
Surface pièce de vie : | Pièce de vie principale de 47.70 m²- Salon-bibliothèque de 32 m² |
Exposition pièce de vie : | Lumière traversante Ouest-Est |
Cheminée : | Nombreuses cheminées décoratives. Dans la pièce de vie, 2 cheminées doivent être tubées |
Cuisine : | Cuisine Américaine de 7 m² environ , aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie |
Nombre de chambres : | 5 ( 18.80 m² + 17.70 m² + 22 m² + 16.80 m² + 17.50 m² ) |
Nombre de salles de bain : | 1 salle de bains avec WC au 1er étage. 2 salle d'eau avec WC au 2ème étage . |
Nombre de wc : | 4 |
Chauffage : | Chaudière gaz de ville à production d'eau chaude de 2018. Radiateurs fonte avec thermostats |
Digicode / Interphone : | Oui |
Connexion Internet : | Oui. Câbles Ethernet dans chaque pièce |
Observations : | DPE réalisé en Août 2019 |
DISTANCES :
Distance commerces : | Proches |
Distance plage : | 15 km |
Distance écoles : | Proche |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
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DPE effectué le :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
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MARYVONNE ARGOUARC’H
22 place Allende.
29600 MORLAIX