Diagnostic de performance énergétique (DPE)
322
10
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10
Faites vos choix de recherche :
VENDU A LA PREMIERE VISITE. Située au coeur d'un hameau, dans les Monts d'Arrée, cette longère a fait l'objet d'une rénovation totale en 2018-2019. A l'origine, construite en 1873, elle a conservé tout son charme et offre aujourd'hui un beau volume de 125 m². Cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas de 25.80 m² avec une cheminée (possibilité poêle à bois), salon-séjour de 36 m² avec cheminée et poêle à bois et mezzanine à usage de bureau. Dans la continuité, une pièce aujourd'hui à usage de rangement ( à transformer en chambre ou bureau) . Salle de bains avec WC avec coin buanderie au rez de chaussée. A l'étage, au dessus de la cuisine, une très grande chambre de 17 m² avec possibilité de créer une salle de bains. De l'autre côté, une seconde chambre. Joli jardin clos de 1200 m² agréablement exposé sud, sans vis à vis avec un petit plan d'eau. Beaucoup de charme pour cette maison , avec de nombreuses ouvertures sur la terrasse, et sans travaux à prévoir.
DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : | 1214 m² au cadastre |
Environnement : | Hameau typique des Monts d'Arrée |
Voisinage : | Voisins proches, mais aucun vis à vis |
Date de construction : | 1873. Rénovation complète en 2018-2019 |
Type de construction : | Traditionnelle en pierre |
Etat général : | Bon |
Toiture : | Ardoise naturelle crochets inox , et ardoise de pays refaite entièrement en 1995 |
Menuiserie : | Fait en 2019 : Aluminium double vitrage et oscillo-battants. Volets en Aluminium; |
Balcon - Terrasse : | Terrasse plein sud |
Cave - Dépendances : | Dépendance à usage d'abri bois et atelier |
Assainissement : | Réalisé en 2021 avec fosse toutes eaux de 3000 litres et épandage : aux normes |
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : | 125 m² |
Nombre de pièces : | 5 |
Surface pièce de vie : | Salon-séjour avec cheminée et poêle à bois de 36.30 m². |
Exposition pièce de vie : | Sud |
Cheminée : | Possibilité de remettre en fonction la cheminée de la cuisine . Poêle à bois dans le salon-séjour |
Cuisine : | Cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas de 25.80 m² |
Nombre de chambres : | 2. Possibilité 3. |
Nombre de salles de bain : | 1 |
Nombre de wc : | 1 |
Chauffage : | Radiateurs électrique à inertie et poêle à bois |
Connexion Internet : | Oui |
Taxe foncière : | 188 € |
DISTANCES :
Distance commerces : | 5 km-8 km |
Distance plage : | 35 km |
Distance écoles : | 5 km |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
322
10
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10
DPE effectué le :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
HAUT DE PAGE
MARYVONNE ARGOUARC’H
22 place Allende.
29600 MORLAIX