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Dans un petit hameau , cette propriété a des origines de 1616. Dans les années 1980, elle a fait l'objet d'une rénovation complète , avec des idées originales et aujourd'hui offre un beau volume de 242 m². Grande entrée très lumineuse, salon-séjour avec cheminée et puits de lumière , cuisine aménagée et équipée, WC avec lavabo,un deuxième salon-séjour avec cheminée et pierres apparentes, dans la partie plus ancienne. Une deuxième entrée donne sur une buanderie, salle d'eau avec WC et une chambre au dessus. Au premier étage , d'un côté, chambre avec salle de bains privative, WC, 2 petites chambres ( à transformer en grande chambre), salle de bains. De l'autre côté de l'étage , une grande chambre avec cheminée, WC, salle de bains et une ancienne cuisine (à transformer en dressing) et au-dessus un grenier aménagé . Dépendances : atelier-garage, chenil, anciennes écuries et une ancienne maison de tisserand . Jardin de 7200 m² avec de très beaux arbres bordé en contrebas par un ruisseau. Une partie du jardin est à clore. Agréable exposition plein sud, au calme avec quelques travaux de rafraîchissement et mises aux normes à prévoir. Beau mariage d'idées contemporaines et de matériaux anciens.
DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : | 7214 m² au cadastre |
Environnement : | Petit hameau dans la campagne vallonée et boisée |
Voisinage : | Voisin proche ( prévoir clore une petite partie du terrain) |
Date de construction : | 1616. Travaux de rénovation dans les années 1980 |
Type de construction : | Traditionnelle en pierre. Une partie sous enduits grattés à base de chaux |
Etat général : | Bon . Prévoir travaux de rafraîchissement et quelques mises aux normes |
Toiture : | Ardoise de pays pointée. Une petite partie de la toiture est sous plaque de fibro-ciment. Fibro ciment et bac acier sur dépendances |
Menuiserie : | Bois double vitrage. Quelques fenêtres en simple vitrage. Aluminium double vitrage |
Balcon - Terrasse : | Terrasse au sud depuis la cuisine |
Cave - Dépendances : | Garage-Atelier de 68 m². Anciennes écuries 15 m². Ancienne maison de Tisserand , 60 m² environ à restaurer |
Assainissement : | A refaire suivant étude de sol |
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : | 242 m² |
Nombre de pièces : | 10 |
Surface pièce de vie : | Premier salon-séjour avec cheminée de 30 m². Second salon-séjour avec cheminée de 44 m² |
Exposition pièce de vie : | Sud |
Cheminée : | 3 cheminées, foyer ouvert ( à tuber) |
Cuisine : | 17.50 m², aménagée et équipée ouverte sur coin repas et accès terrasse |
Nombre de chambres : | 6 |
Nombre de salles de bain : | 1 salle d'eau au rez de chaussée. 3 Salle de bains à l'étage, dont 2 privatives |
Nombre de wc : | 4 WC |
Chauffage : | Géothermie . Radiateurs aciers avec thermostats d'ambiance. 2 ballons d'eau chaude |
Connexion Internet : | Connexion internet correcte. Fibre optique prévue 2023 |
Taxe foncière : | 1530 € environ |
DISTANCES :
Distance commerces : | 2km |
Distance plage : | 35km |
Distance écoles : | 2km |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :