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Centre ville, parkings, commerces et écoles à pied, rénovation complète avec un beau potentiel pour cet immeuble de 210 m² environ. Au rez de chaussée, un ancien commerce 25.50 m² et local de rangement 26 m², deuxième entrée avec WC et lavabo et cage d'escalier. Au premier étage, 3 pièces indépendantes pour un total de 52 m². Au deuxième étage , 2 pièces pour un total de 53 m² et deux greniers au-dessus 23 et 20 m² de surface habitable . Des travaux conséquents sont à prévoir pour cet immeuble en état moyen, avec la possibilité de créer commerce et bureau au rez de chaussée, et par exemple, 2 appartement en duplex de 80 m² chacun environ, avec accès indépendants. ou bien 2 studios et 2 T1 en duplex. Le prix d'un bien en reflète son état. Quelle opportunité pour investissement locatif !
DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : | 103 m² au cadastre ( pas de jardin, pas de terrasse) |
Environnement : | Centre ville |
Date de construction : | Fin 19ème-début 20ème |
Type de construction : | Traditionnelle en pierre |
Etat général : | Immeuble nécessitant une rénovation complète |
Toiture : | Ardoise naturelle à reprendre à certains endroits, sur charpente correcte à certains endroits et reprendre sur d'autres |
Menuiserie : | Bois simple vitrage à changer |
Assainissement : | Tout-à-l'égout |
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : | 216 m² . Surface de planchers de 227 m² |
Exposition pièce de vie : | Sud et Ouest |
Cheminée : | Conduits |
Cuisine : | A créer |
Nombre de chambres : | A créer |
Nombre de salles de bain : | A créer |
Nombre de wc : | A créer |
Chauffage : | Inexistant |
Ascenseurs : | Non |
Connexion Internet : | Raccordable à la fibre optique |
Taxe foncière : | Inconnu |
Observations : | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr |
DISTANCES :
Distance commerces : | Immédiats |
Distance plage : | Plages de Carantec à 15 km |
Distance écoles : | 300 mètres |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :