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Centre bourg, commerces et école à pied, cette jolie maison des années 1930 a été agrandie en 1985 et offre une belle surface de 178 m². Entrée par sas, puis entrée, cuisine aménagée et équipée, salon- séjour de 48 m² avec baies vitrées donnant sur terrasse au sud, suite comprenant chambre , bureau et salle d'eau avec WC au rez de chaussée. A l'étage , d'un côté, 2 chambres, dressing avec lavabo ( ancienne salle d'eau) puis de l'autre côté, WC indépendant, salle de bains et chambre. Grenier accessible par escatrap. Belle cave semi- enterrée avec garage depuis la rue ,cellier, chaufferie, buanderie et local technique . Jardin clos de murs avec hangar à usage de garage et atelier. Beaucoup de charme pour cette maison récemment rénovée et idéalement située .
DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : | 1569 m² au cadastre |
Environnement : | Quartier résidentiel centre bourg |
Voisinage : | Voisins proches |
Date de construction : | 1930. Extension de 1985 |
Type de construction : | Traditionnelle en pierre pour la partie d'origine. Parpaing sous enduit pour l'extension |
Etat général : | Bon |
Toiture : | Ardoise naturelle crochets inox de 2024 |
Menuiserie : | PVC double vitrage de 2022. Bois double vitrage |
Balcon - Terrasse : | Terrasse au sud |
Cave - Dépendances : | Cave comprenant garage 57 m², cellier, buanderie, chaufferie et pièce technique |
Assainissement : | Tout à l'égout |
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : | 178.5 m² |
Nombre de pièces : | 6 |
Surface pièce de vie : | Salon- séjour 48.70 m² |
Exposition pièce de vie : | Sud |
Cheminée : | Cheminée décoratives dans la partie d'origine. Conduit prévu dans l'extension |
Cuisine : | 18.60 m². Aménagée et équipée |
Nombre de chambres : | 4, dont 1 au rez de chaussée (18.40 m² -19 m²-18 m²-12 m²) |
Nombre de salles de bain : | 1 salle d'eau + 1 salle de bains |
Nombre de wc : | 2, dont 1 indépendant |
Chauffage : | Chaudière fioul à production d'eau chaude . Radiateurs fonte |
Connexion Internet : | Prise téléphone. Fibre déployée: à raccorder |
Taxe foncière : | 1435 € en 2023 |
DISTANCES :
Distance commerces : | 500 mètres |
Distance plage : | 2 km |
Distance écoles : | 700 mètres |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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DPE effectué le :23/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
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MARYVONNE ARGOUARC’H
22 place Allende.
29600 MORLAIX